Juan Miguel C. García
Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a noviembre del año pasado, según El Idealista. La Comunidad de Madrid (17,1%) lidera las subidas, seguida de Baleares (15,7%), Región de Murcia (15,5%), Canarias (15,3%) y Comunidad Valenciana (15%). Por debajo del 15% se encuentran los incrementos de Andalucía (10,8%), Cantabria (10,7%), Navarra (7,1%), Euskadi (6,3%), Cataluña (6,1%), Aragón (6%) y Asturias (5,9%). Las menores subidas se dieron en La Rioja (2,9%), Castilla y León (3,6%), Extremadura (3,8%), Castilla-La Mancha (3,9%) y Galicia (4,4%).
Baleares con 4.686 euros/m2 es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.712 euros/m2). Les siguen País Vasco (3.035 euros/m2), Canarias (2.789 euros/m2) y Cataluña (2.474 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (946 euros/m2), Extremadura (994 euros/m2) y Castilla y León (1.211 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Provincias
Hasta 47 provincias tienen precios superiores a los registrados hace un año. La mayor subida se ha vivido en la Comunidad de Madrid donde las expectativas de los vendedores han subido un 17,1%, seguida de Baleares (15,7%), Región de Murcia (15,5%), Las Palmas (15,5%) y Santa Cruz de Tenerife (15,1%). En el lado contrario, solo tres provincias han experimentado descensos de precios durante el último año, estas son: Orense (-4,3%), Córdoba (-1,9%) y Ciudad Real (-0,4%).
Baleares se reafirma como la provincia más cara para adquirir una vivienda (4.686 euros/m2) por delante de la Comunidad de Madrid (3.712 euros/m2). Les sigue Guipúzcoa (3.696 euros/m2), Málaga (3.468 euros/m2), Santa Cruz de Tenerife (2.934 euros/m2), Vizcaya (2.901 euros/m2) y Barcelona (2.783 euros/m2).
Ciudad Real es la provincia más económica con un precio de 743 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Jaén (846 euros/m2) y Cuenca (851 euros/m2).
Capitales
Todas las capitales han experimentado incrementos en el precio de la vivienda durante el último año. La subida más pronunciada es la vivida por la ciudad de Valencia, donde el precio creció un 22,9% con respecto al mes de noviembre del año pasado. Le siguen las ciudades de Málaga (21,7%), Madrid (20,4%), Santander (18,6%) y Alicante (18%). Los menores incrementos se dieron en Melilla (1,3%), Palencia (1,7%) y Orense (1,9%).
Entre los grandes mercados, además de en Valencia, Málaga, Madrid y Alicante, los precios han crecido en Palma (13,8%), Barcelona (12,1%), Sevilla (6,9%), Bilbao (6,2%) y San Sebastián (5,4%).
Con esta subida el precio en Madrid se establece en 4.891 euros/m2, mientras que en Barcelona el precio se ha situado los 4.648 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España al situar su precio en 5.669 euros/m2. Zamora, en cambio, es la capital más económica con sus 1.165 euros/m2, seguida por Jaén (1.229 euros/m2) y Ciudad Real (1.283 euros/m2).
FOTO: Promogonsa.
